365体育投注(中国)官方网站 办公室关于公布 365体育投注(中国)官方网站 城区集体建设用地土地级别及基准地价制定成果的通告
抚政办规〔2023〕9号
各县（区）人民政府、高新技术产业开发区管委会，市政府各部门、各直属单位：
为加强地价管理，经市政府同意，现将我市城区集体建设用地土地级别及基准地价制定成果予以公布，请按照执行。
附件：1.365体育投注(中国)官方网站 城区集体建设用地基准地价内涵
2.365体育投注(中国)官方网站 城区各用途集体建设用地土地级别与基准地价标准表
3.365体育投注(中国)官方网站 城区集体建设用地各用途各级别基准地价标准图
365体育投注(中国)官方网站 办公室
2023年12月29日
（此件公开发布）
附件1
365体育投注(中国)官方网站 城区集体建设用地基准地价内涵
1.适用范围
365体育投注(中国)官方网站 城区行政区范围内的集体建设用地。
2.基准日
本次公布的基准地价的基准日为2022年1月1日
3.市场条件
商服、工业用地公开市场条件为前提；宅基地用地特定市场条件为前提，即具有合法的宅基地使用资格人之间的交易市场。
4.土地使用权权属性质
商服、工业用地为法定最高土地使用年期下集体建设用地出让土地使用权；宅基地用地为无年期限制的宅基地使用权。
5.容积率标准
商服、工业用地容积率标准为1.0，宅基地容积率标准为0.4。
6.土地开发程度
（1）商服用地、宅基地用地：
一级、二级土地开发程度宗地外“通路、通电、通讯、通上水、通排水、通暖”及宗地内场地平整。
三级土地开发程度宗地外“通路、通电、通讯、通上水、通排水”及宗地内场地平整。
（2）工业用地：
一级、二级土地开发程度宗地外“通路、通电、通讯、通上水、通排水”及宗地内场地平整。
三级土地开发程度宗地外“通路、通电、通讯”及宗地内场地平整。
附件2
365体育投注(中国)官方网站 城区各用途集体建设用地土地
级别与基准地价标准表
集体建设用地（商服用地）土地级别范围及基准地价标准表
单位：元/平方米
级别 | 地价标准 | 地区 | 乡镇名称 | 范围 |
Ⅰ级 | 537 | 顺城区 | 河北乡 | 欧家村 |
前甸镇 | 大道村、二道村、鲍家村、前甸村、靠山村、詹家村 | |||
新抚区 | 榆林街道 | 万新村、榆林村 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 东洲村 | ||
Ⅱ级 | 288 | 顺城区 | 河北乡 | 西戈村、方晓村、英石村、东华村、里仁村、黄旗村、新区村、北关新村、龚家村、 |
前甸镇 | 台山村、李其村、大柳村、关岭村 | |||
会元乡 | 会元村、马金村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 千金村、南花元村、荒地村、路家村、郎士村 | ||
望花区 | 演武街道 | 小演武村、武道村、演武村 | ||
工农街道 | 工农朝鲜族村、工农汉族村 | |||
塔峪镇 | 五老村、汪良村、程家村、和平村、塔峪朝鲜族村、塔峪村 | |||
东洲区 | 章党街道 | 章党朝鲜族村、章党汉族村 | ||
碾盘乡 | 元龙村、新太河村、石富村、营城子村、关口村、 龙凤村、张甸村、碾盘村、张鲜村、员工村、甲邦村、新龙村、武嘉村 | |||
章党镇 | 营盘村 | |||
哈达镇 | 下哈达村 | |||
Ⅲ级 | 185 | 顺城区 | 河北乡 | 孤家子村、四家子村、莲岛村、 |
前甸镇 | 三家村、中二村、上头村、大门进村 | |||
会元乡 | 金花村、兴安村、康乐村、黄金村、三道村、砖台村、马前村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 丁家村、前邓村、后邓村、英德村、高家村、唐力村 | ||
望花区 | 塔峪镇 | 小泗村、英家村、后二道村、前二道村、山城子村、大甸村、后孤家子村、前孤家子村、肖家沟村、 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 平山村、萝卜坎村 | ||
章党镇 | 邱家街村、上汉村、上鲜村、黄金村、洼子伙洛村、高丽村、二伙洛村、驿马村、榆树村、石门岭村、 万金屯村 | |||
哈达镇 | 阿及村、上年马洲村、小寨子村、窑沟村、长岭村、古塘村、富尔哈村、河青寨村、上哈达村、关门山村、下年马洲村、东沟村 |
集体建设用地（宅基地）土地级别范围及基准地价标准表
单位：元/平方米
级别 | 地价标准 | 地区 | 乡镇名称 | 范围 |
Ⅰ级 | 320 | 顺城区 | 河北乡 | 欧家村 |
前甸镇 | 大道村、二道村、鲍家村、前甸村、靠山村、詹家村 | |||
新抚区 | 榆林街道 | 万新村、榆林村 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 东洲村 | ||
Ⅱ级 | 204 | 顺城区 | 河北乡 | 西戈村、方晓村、英石村、东华村、里仁村、黄旗村、新区村、北关新村、龚家村、 |
前甸镇 | 台山村、李其村、大柳村、关岭村 | |||
会元乡 | 会元村、马金村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 千金村、南花元村、荒地村、路家村、 郎士村 | ||
望花区 | 演武街道 | 小演武村、武道村、演武村 | ||
工农街道 | 工农朝鲜族村、工农汉族村 | |||
塔峪镇 | 五老村、汪良村、程家村、和平村、 塔峪朝鲜族村、塔峪村 | |||
东洲区 | 章党街道 | 章党朝鲜族村、章党汉族村 | ||
碾盘乡 | 元龙村、新太河村、石富村、营城子村、 关口村、龙凤村、张甸村、碾盘村、张鲜村、员工村、甲邦村、新龙村、武嘉村 | |||
章党镇 | 营盘村 | |||
哈达镇 | 下哈达村 | |||
Ⅲ级 | 132 | 顺城区 | 河北乡 | 孤家子村、四家子村、莲岛村、 |
前甸镇 | 三家村、中二村、上头村、大门进村 | |||
会元乡 | 金花村、兴安村、康乐村、黄金村、三道村、砖台村、马前村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 丁家村、前邓村、后邓村、英德村、高家村、唐力村 | ||
望花区 | 塔峪镇 | 小泗村、英家村、后二道村、前二道村、 山城子村、大甸村、后孤家子村、 前孤家子村、肖家沟村、 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 平山村、萝卜坎村 | ||
章党镇 | 邱家街村、上汉村、上鲜村、黄金村、 洼子伙洛村、高丽村、二伙洛村、驿马村、榆树村、石门岭村、万金屯村 | |||
哈达镇 | 阿及村、上年马洲村、小寨子村、窑沟村、长岭村、古塘村、富尔哈村、河青寨村、 上哈达村、关门山村、下年马洲村、东沟村 |
集体建设用地（工业用地）土地级别范围及基准地价标准表
单位：元/平方米
级别 | 地价 标准 | 地区 | 乡镇名称 | 范围 |
Ⅰ级 | 231 | 顺城区 | 河北乡 | 西戈村、方晓村、英石村、东华村、里仁村、欧家村、新区村、北关新村、龚家村、 |
前甸镇 | 大道村、二道村、鲍家村、关岭村、前甸村、靠山村、台山村、李其村、大柳村、詹家村 | |||
会元乡 | 马金村 | |||
新抚区 | 榆林街道 | 万新村、榆林村 | ||
望花区 | 演武街道 | 演武村、小演武村、武道村 | ||
工农街道 | 工农朝鲜族村、工农汉族村 | |||
东洲区 | 章党街道 | 章党朝鲜族村、章党汉族村 | ||
碾盘乡 | 元龙村、东洲村、营城子村、关口村、龙凤村、 张甸村、碾盘村、张鲜村、员工村、甲邦村、新龙村、武嘉村 | |||
Ⅱ级 | 163 | 顺城区 | 河北乡 | 黄旗村、四家子村、莲岛村 |
会元乡 | 兴安村、会元村、金花村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 千金村、南花元村、荒地村、路家村、丁家村、 郎士村 | ||
望花区 | 塔峪镇 | 五老村、汪良村、程家村、和平村、 塔峪朝鲜族村、塔峪村 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 新太河村、石富村 | ||
章党镇 | 邱家街村、上汉村、上鲜村 | |||
哈达镇 | 下哈达村、阿及村 | |||
Ⅲ级 | 132 | 顺城区 | 河北乡 | 孤家子村 |
前甸镇 | 三家村、中二村、上头村、大门进村 | |||
会元乡 | 康乐村、黄金村、三道村、砖台村、马前村 | |||
新抚区 | 千金乡 | 前邓村、后邓村、英德村、高家村、唐力村 | ||
望花区 | 塔峪镇 | 小泗村、英家村、后二道村、前二道村、山城子村、大甸村、后孤家子村、前孤家子村、肖家沟村、 | ||
东洲区 | 碾盘乡 | 平山村、萝卜坎村 | ||
章党镇 | 黄金村、洼子伙洛村、高丽村、二伙洛村、 驿马村、营盘村、榆树村、石门岭村、万金屯村 | |||
哈达镇 | 上年马洲村、小寨子村、窑沟村、长岭村、古塘村、富尔哈村、河青寨村、上哈达村、关门山村、 下年马洲村、东沟村 |
附件3
365体育投注(中国)官方网站 城区集体建设用地各用途各级别基准
地价标准图
